ما المقصود بمصطلح "معاملة العقارات"؟
أي نقل قانوني لملكية العقارات أو حيازتها بهدف امتلاكها أو الاستفادة منها، بما في ذلك وليس محصورًا بالعقود التي تخضع لنقل حق الانتفاع أو حق الإيجار طويل الأمد، ومن ضمنها: البيع، والمقايضة، والهبة، والوصية، والتبادل، والإيجار، والإيجار المالي، ونقل الحصص في شركات العقارات، أو حق الانتفاع لمدة تزيد عن خمسين عامًا.
متى بدأ ضريبة معاملات العقارات؟
منذ يوم الأحد، 4 أكتوبر 2020، بدأ العمل وفقًا للقرار.
متى يجب دفع هذا الضريبة؟
يجب الإفصاح عن الضرائب ودفعها قبل أو مع إجراء توثيق الوثائق لدى كاتب عدل أو كاتب عدل معتمد.
كم هي نسبة ضريبة معاملات العقارات؟
تم تخفيض النسبة إلى 5% وفقًا للأمر الملكي المؤرخ في 14/2/1442.
-
تقسيم أو توزيع التركة.
التبرع لصندوق تركة عائلي، أو منظمة خيرية، أو جمعية مرخصة.
العمل لصالح وكالة حكومية أو أشخاص اعتباريين عامين أو مشاريع ذات منفعة عامة.
التصرف في الممتلكات لأغراض عامة، مثل المصادرة.
الثقة في الزوج أو الزوجة أو الأقارب من الدرجة الثانية.
التصرف في الممتلكات كضمان لما يتم تنفيذه
ما هي شروط الإعفاء الضريبي عند شراء العقارات؟
- لتكون المقر الأول للمواطن.
- القيمة لا تتجاوز مليون ريال.
هل يوجد ضريبة على إيجار المساكن؟
إيجارات السكن معفاة من ضريبة القيمة المضافة
هل يتم تضمين الإيجار التجاري في ضريبة القيمة المضافة بنسبة 15%؟
نعم، يخضع لضريبة القيمة المضافة إذا كان مالك العقار خاضعًا لنظام ضريبة القيمة المضافة (بإيرادات سنوية تبلغ 375,000 ريال أو أكثر).
